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Sanieren

Sanierungsrechner

Was kostet die Sanierung Ihres Hauses ungefähr, und welche Förderung kommt in Frage?

Wählen Sie Haustyp, Wohnfläche und die geplanten Arbeiten. Der Rechner schätzt die Mengen, zeigt für jede Arbeit eine Kostenspanne aus öffentlichen Quellen und die mögliche Förderung mit ihren Bedingungen. Der Rechner rechnet in Ihrem Browser und speichert nichts. Erst wenn Sie unter Ihrer Schätzung auf den Knopf zur Anfrage klicken, übernehmen wir Ihre Auswahl in das Anfrageformular. Abgeschickt ist die Anfrage erst, wenn Sie sie dort absenden.

Richtwerte zur Orientierung, kein Angebot. Die Spannen fassen öffentlich zugängliche Angaben der genannten Quellen zusammen, Stand 29. September 2026. Es sind bundesweite Werte, keine Preise aus Pforzheim oder dem Enzkreis. Was Ihr Vorhaben kostet, hängt von Zustand, Umfang, Material und Zugang ab und kann deutlich abweichen. Was enthalten ist, etwa Mehrwertsteuer, Gerüst oder Entsorgung, steht direkt bei jedem Wert. Verbindlich ist nur das schriftliche Angebot eines Betriebs. Keine Preisempfehlung an Handwerksbetriebe: Jeder Betrieb kalkuliert seine Preise selbst, und die Zahlen stammen nicht aus Angeboten oder Aufträgen der Betriebe, die bei uns mitmachen. Nach dem 31. März 2027 zeigen wir die Beträge nur, wenn sie neu geprüft sind.

Ihr Haus

Aus der Wohnfläche schätzt der Rechner Dach-, Fassaden- und Wandflächen. Sie können jede Menge unten ändern.

Dach
Fassade und Fenster
Heizung (eine wählen)
Innen
Strom und Sonne
Angaben für die Förderung

Freiwillig. Sie ändern nur, welche Förderung der Rechner einrechnet.

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Mehrere Arbeiten geplant? Erst beraten lassen

Wer dämmen und die Heizung erneuern will, dämmt am besten zuerst. Danach braucht das Haus weniger Heizleistung, und die neue Heizung fällt kleiner aus. Ein Energieberater erstellt Ihnen einen individuellen Sanierungsfahrplan mit Reihenfolge und Förderung. Für den Zuschuss zur Dämmung brauchen Sie ohnehin einen Energieeffizienz-Experten.

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Kurz gesagt

Was kostet eine Sanierung ungefähr?

Das hängt von den Arbeiten und den Mengen ab. Der Rechner nimmt für jede Arbeit die Menge mal den Richtwert je Einheit. Ein Beispiel: Für eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp nennen die Quellen 900 bis 1.550 € je kWp, zusammen also etwa 9.000 bis 15.500 €. Schlüsselfertig mit Montage, ohne Umbau des Zählerschranks und ohne Speicher, 0 % Mehrwertsteuer. Quellen: Verbraucherzentrale und co2online (bundesweite Richtwerte, Stand 29.09.2026). Das ist kein Angebot, verbindlich ist nur das schriftliche Angebot eines Betriebs.

Mit diesen Richtwerten rechnet der Rechner

Richtwerte zur Orientierung, kein Angebot. Die Spannen fassen öffentlich zugängliche Angaben der genannten Quellen zusammen, Stand 29. September 2026. Es sind bundesweite Werte, keine Preise aus Pforzheim oder dem Enzkreis. Was Ihr Vorhaben kostet, hängt von Zustand, Umfang, Material und Zugang ab und kann deutlich abweichen. Was enthalten ist, etwa Mehrwertsteuer, Gerüst oder Entsorgung, steht direkt bei jedem Wert. Verbindlich ist nur das schriftliche Angebot eines Betriebs. Keine Preisempfehlung an Handwerksbetriebe: Jeder Betrieb kalkuliert seine Preise selbst, und die Zahlen stammen nicht aus Angeboten oder Aufträgen der Betriebe, die bei uns mitmachen. Nach dem 31. März 2027 zeigen wir die Beträge nur, wenn sie neu geprüft sind.

Dach

LeistungRichtwertEinheitInhalt
Dach neu eindecken80 bis 180 €je m² DachflächeSteildach ohne Dämmung: alte Deckung abreißen und entsorgen, Lattung, Unterdeckbahn, neue Ziegel oder Betondachsteine; Gerüst nicht immer enthalten. Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [1] [2]
Dach dämmen (zwischen den Sparren)70 bis 120 €je m² DachflächeDämmung zwischen den Sparren, Material und Arbeit; Wert von 2023, seitdem gestiegen. Mit neuer Eindeckung als Aufsparrendämmung 120 bis 390 € je m². Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [3] [4] [5]
Oberste Geschossdecke dämmen20 bis 80 €je m² DeckenflächeMaterial und Arbeit: nicht begehbar 20 bis 35 €, begehbar 40 bis 80 €, Einblasdämmung 25 bis 50 € je m². Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [6]

Fassade und Fenster

LeistungRichtwertEinheitInhalt
Fassade streichen25 bis 70 €je m² FassadenflächeGerüst, Reinigung, Grundierung, zwei Anstriche und kleine Ausbesserungen, mit Mehrwertsteuer. Quelle [7] [8]
Fassade dämmen (Wärmedämmverbundsystem)160 bis 200 €je m² FassadenflächeDämmung, Putz und Anstrich, mit Mehrwertsteuer; ob das Gerüst enthalten ist, sagen die Quellen nicht einheitlich. Quelle [4] [9]
Fenster tauschen830 bis 1.670 €je FensterKunststofffenster mit Dreifachglas, 150 × 120 cm, mit Standardmontage und Entsorgung, ohne Laibung; aus Nettowerten des Herstellers mit 19 % Mehrwertsteuer umgerechnet. Quelle [13]

Heizung

LeistungRichtwertEinheitInhalt
Gas-Brennwertheizung7.000 bis 11.500 €je AnlageGerät mit Einbau (6.000 bis 9.000 €) und neue Abgasanlage (1.000 bis 2.500 €), mit Mehrwertsteuer; ohne neue Heizkörper. Nicht förderfähig. In Baden-Württemberg kommen bei Gebäuden von vor 2009 Kosten für die Pflicht aus dem Erneuerbare-Wärme-Gesetz dazu, etwa für Solarthermie. Quelle [14] [15]
Luft-Wasser-Wärmepumpe25.000 bis 40.000 €je AnlageEinfamilienhaus komplett: Gerät, Ausbau der alten Heizung, Montage, Pufferspeicher, Elektrik, Inbetriebnahme und hydraulischer Abgleich, mit Mehrwertsteuer. Geprüfte Angebote lagen zwischen 21.100 und 54.200 €. Quelle [16] [17]
Erdwärmepumpe mit Erdsonde43.000 bis 49.000 €je AnlageWärmepumpe etwa 27.000 € und Bohrung etwa 16.000 €, beim Umstieg von Öl bis 49.000 €, mit Mehrwertsteuer. Im Enzkreis braucht die Bohrung eine wasserrechtliche Erlaubnis. Quelle [18]
Pelletheizung15.000 bis 25.000 €je AnlageKessel, Lager, Fördertechnik, Pufferspeicher und Montage, mit Mehrwertsteuer. Quelle [19]

Innen

LeistungRichtwertEinheitInhalt
Wände und Decken innen streichen8 bis 22 €je m² Wand- und DeckenflächeZwei Anstriche auf tragfähigem Untergrund, einfaches Abdecken, mit Mehrwertsteuer; Wände 8 bis 20 €, Decken 11 bis 22 € je m². Tapete entfernen und Spachteln extra. Quelle [10] [11] [12]
Bad komplett sanieren10.000 bis 46.000 €pauschal je BadJe Bad mit etwa 7 bis 8 m², vom Rückbau bis zur Montage: nach Portal 1.200 bis 3.500 € je m², nach einer Umfrage unter Fachbetrieben (2023, mit neuen Leitungen) 28.400 bis 45.850 € je Bad. Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [20] [21]
Neuer Bodenbelag (Laminat, Vinyl oder Parkett)25 bis 110 €je m² BodenflächeMaterial und Verlegen: Laminat 25 bis 60 €, Vinyl 25 bis 80 €, Parkett schwimmend 55 bis 110 € je m²; Rückbau, Sockelleisten und Untergrund extra. Arbeitsanteil etwa 40 % nach der Aufschlüsselung für Laminat und Vinyl. Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [23] [24] [25]

Strom und Sonne

LeistungRichtwertEinheitInhalt
Elektrik erneuern80 bis 180 €je m² WohnflächeAltbau komplett: Leitungen, Dosen, Verteilung, Material und Arbeit; bis 150 € je m², im bewohnten Haus bis etwa 180 €. Arbeitsanteil etwa die Hälfte (Beispiel des Herstellers: 7.800 von 14.700 €). Ohne Angabe zur Mehrwertsteuer. Quelle [22]
Photovoltaikanlage880 bis 2.100 €je kWpSchlüsselfertig mit Montage, ohne Umbau des Zählerschranks und ohne Speicher, 0 % Mehrwertsteuer. Je kWp: 5 bis 8 kWp 1.300 bis 2.100 €, 8 bis 12 kWp 900 bis 1.550 €, ab 12 kWp 880 bis 1.250 €. Speicher 350 bis 800 € je kWh. Quelle [26] [27]

Quellen

Eigene Zusammenstellung aus einzelnen Werten der genannten Quellen.

Fragen zum Sanierungsrechner

Wie rechnet der Sanierungsrechner?

Für jede Arbeit gilt: Menge mal Richtwert je Einheit. Die Mengen schätzt der Rechner aus Ihrer Wohnfläche mit einfachen Faustformeln.

  • Grundfläche des Hauses je m² Wohnfläche: Freistehendes Einfamilienhaus 0,8 m², Doppelhaushälfte 0,6 m², Reihenmittelhaus 0,6 m². Die oberste Geschossdecke setzt er mit der Grundfläche an.
  • Dachfläche: Grundfläche mal einem Faktor für die Neigung, flach oder flach geneigt 1,1, normal geneigt 1,27, steil 1,55.
  • Fassadenfläche je m² Wohnfläche: Freistehendes Einfamilienhaus 1,5 m², Doppelhaushälfte 1,1 m², Reihenmittelhaus 0,75 m².
  • Wand- und Deckenfläche innen: 3,5 bis 4 m² je m² Wohnfläche, der Rechner nimmt die Mitte.
  • Fenster: 7 bis 10 Stück je 100 m² Wohnfläche, der Rechner nimmt die Mitte.

Das sind grobe Annahmen. Kennen Sie Ihre Zahlen, tragen Sie sie einfach ein.

Warum zeigt der Rechner Spannen und keinen Preis?

Was eine Arbeit kostet, hängt vom Zustand des Hauses, vom Material, vom Zugang und vom Umfang ab. Die Spannen fassen öffentlich zugängliche Angaben zusammen und gelten bundesweit, nicht speziell für Pforzheim und den Enzkreis. Sie sind kein Angebot und keine Preisempfehlung an Betriebe, jeder Betrieb kalkuliert selbst. Verbindlich ist nur das schriftliche Angebot eines Betriebs, am besten mit einzelnen Positionen.

Welche Förderung rechnet der Rechner ein?

Für Dämmung und Fenster den Zuschuss aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude: 15 % auf Kosten bis 30.000 € je Wohnung, mit Sanierungsfahrplan bis 60.000 € und für den Teil über 30.000 € 5 % mehr. Für eine förderfähige Heizung, etwa eine Wärmepumpe, die KfW-Heizungsförderung: 30 % Grundförderung auf Kosten bis 28.000 €, dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus, wenn Sie selbst im Haus wohnen und eine Öl-, Kohle-, Nachtspeicher- oder Gasetagenheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Gas- oder Biomasseheizung ersetzen. Für die übrigen Arbeiten den Steuerbonus für Handwerkerleistungen: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr, wenn Sie selbst im Haus wohnen. Zuschuss und Steuerbonus gibt es für dieselbe Arbeit nicht zusammen. Das ist eine allgemeine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Es entscheidet die Förderstelle, einen Rechtsanspruch gibt es nicht.

Wie geht es nach der Schätzung weiter?

Mit dem Knopf unter Ihrer Schätzung kommt Ihre Auswahl als fertige Beschreibung in die Anfrage, bei mehreren Gewerken in ein gemeinsames Formular. Wir geben sie je Gewerk an höchstens zwei passende Betriebe aus der Region gleichzeitig, für Sie kostenlos. Die geschätzten Kosten geben wir nicht weiter. Soll es Förderung geben, schließen Sie den Vertrag nur unter Vorbehalt der Förderzusage, stellen dann den Antrag und beginnen erst danach mit den Arbeiten.

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